Le mag : Immobilier

Si vous êtes un contribuable important et que vous désirez alléger votre impôt sur le revenu, vous pouvez investir dans l'immobilier locatif de type loi Malraux, qui vous permettra, à condition de respecter un certain nombre de conditions, de diminuer le poids de cet impôt, tout en dégageant des bénéfices dus à la location.   

L'annonce, par Jean-Louis Borloo, le ministre de la solidarité et de la cohésion sociale, de son nouveau projet social a eu un fort retentissement dans la classe politique française. Ce projet vise à permettre aux ménages modestes de devenir propriétaires de leur futur domicile, une petite maison à construire, le tout contre un chèque de 100.000 euros. Au-delà de l'effet d'annonce, ce projet fait avancer la politique sociale du gouvernement.   

La loi Girardin, entrée en application en 2000, contient deux volets : l'investissement industriel et les logements, ces deux mesures étant destinées aux DOM-TOM. Le but est de favoriser le développement de ces zones pour tenter de les mettre au niveau de la métropole, le tout favorisé par une défiscalisation importante. Ces mesures s'adressent directement à ceux qui désirent réaliser des investissements qui pourront leur rapporter beaucoup, et ce malgré l'omniprésence de risques.   

Si vous désirez investir dans la pierre tout en ne prenant pas de risques, vous pouvez opter pour l'immobilier locatif ancien. Mais, en ne prenant pas de risques en effectuant ce genre de placement, vous limitez aussi la rentabilité de votre investissement. L'immobilier ancien vaut-il donc toujours le coup de s'y intéresser ?   

Chaque année, les grandes villes touristiques sont de plus en plus délaissées par les vacanciers français car elles sont devenues inabordables à cause du nombre croissant d'étrangers qui y viennent avec de fortes sommes à dépenser. En contrepartie, les vacanciers français se tournent vers les zones de revitalisation rurale (ZRR), qui deviennent aujourd'hui de vrais lieux de vacances pour les uns mais aussi d'excellentes zones d'investissement pour d'autres.   

Tous les ans, en septembre, les médias remettent le débat sur le devant de la scène : il manque des logements pour les étudiants. Or, si l'Etat n'investit pas autant qu'il le faudrait dans ce domaine, les particuliers peuvent le faire et bénéficier de nombreux avantages fiscaux.   

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